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出台指导性意见进一步加强房地产行业广告宣传等监管

  为进一步规范房地产市场秩序,根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定,近日萍乡市市场监督管理局印发了《进一步加强房地产行业广告宣传等监管指导性意见》。

  《指导性意见》将开展扫黑除恶专项斗争和加强重点行业领域监管结合起来,强化“深挖根治”,促进“长效常治”,进一步规范房地产市场秩序,堵塞监管漏洞,保护消费者合法权益,提升人民群众幸福感和满意度。

  《指导性意见》坚持处罚与教育相结合和过罚相当原则,要求各级市场监管部门加强巡查监管,畅通投诉举报途径,加强部门沟通协作,综合运用行政提醒、行政建议等口头和书面行政指导及依法实施行政处罚等监管手段,及时纠正和处理房地产行业违法违规行为,维护诚实守信、公平有序市场竞争秩序,促进我市房地产行业健康发展。

  《指导性意见》明确各级市场监管部门五项重点工作内容:一是严厉打击欺行霸市、强买强卖等涉黑涉恶违法行为,严厉查处以威胁恐吓等暴力手段或者滥用市场支配地位,强制消费者接受指定经营者的河沙、水泥及其他建筑材料、物业服务或者强制消费者接受不合理条件、滥收费用等违法行为。二是加强房地产广告监管,重点查处对房地产项目的地理位置、土地性质、面积、绿化、销售状况、学校、商超等配套设施进行虚假宣传的违法行为。重点查处使用国家机关或者国家机关工作人员名义、最高级等绝对化用语、宣扬封建迷信、违背社会公序良俗等违反广告准则的违法行为。重点查处宣传升值或者投资回报、学区房、以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置、对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传、未依法取得商品房预售许可发布预售广告等违法行为。三是加强房地产价格监管,重点查处虚构原价、虚假打折等价格欺诈违法行为。重点查处不按规定明码标价、价外收费、重复收费等价格违法行为。四是加强房地产合同监管,重点查处利用格式合同,排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定等侵害消费者权益违法行为。五是加强消费者个人信息保护,重点查处房地产企业在收集消费者个人信息时,不遵循合法、正当、必要的原则,明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经消费者同意的违法行为。重点查处房地产企业在经营活动中,通过不正当手段,违规收集、买卖、使用消费者个人信息违法行为。



发布日期:2020-07-17
 
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